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  • 普通会员
    希望井 点评 祈福明天香槟苑
    4小时前
    这个盘是不是祈福(中晟)集团开发的
  • 普通会员
    风之落陨 点评 中海湖滨世家
    7小时前
    现在还有小户型房源吗?下一期开盘大概什么时候?
  • 普通会员
    逐梦 点评 融创城开·中原宸院
    7小时前
    6月份交的二期2.3.10楼的认筹金,现在还没有退,求助咋办啊,要去售楼部闹么?
  • 普通会员
    逐梦 点评 融创中原壹号院
    7小时前
    8月中旬退的认筹金现在也没退,要不要带着小莉帮忙去售楼部咨询一下
  • 普通会员
    点评 富力建业尚悦居
    7小时前
    怎么进业主群、求拉入业主群
  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 新房入户门,换不换?  
    2天前
    在交房的时候大家进入自己的家,第一印象,就是开发商装的入户门。
     
    有的住户会下意识的认为开发商装的东西很便宜,这俗话说便宜没好货,为了家庭的安全会拆掉换了,那么,到底用不用换呢?
     
    首先,纠正一个观点,很多开发商的用材用料并不差。
     
    开发商在建房之前,会有招采,会有产品研究,用什么门,并不是成本最低的,最常见的情况,就是用大家都在用的门。
     
    其次,在交房前,必须要经过有关部门的安全性检验,其中之一就是对预留门的检验,他要求这扇门必须是防火门,具有防火,隔音和防盗等功能。
     
    所以说开发商预留的这扇门质量一般都不会太差。
     
    其次,因为安全性换门,意义不大。
    今的小区基础设施很完善,防盗设备和监控设备很齐全,所以说居民不需要装太复杂的防盗门了。
    如果你实在担心安全,也不用换入户门,只需要换一把锁就好。
     
    第三,换门的代价太高。
    现在普通一点的钢木防盗门都是5000块钱以上,好一点的上万也正常,也是很大的支出,所以说也不用把钱花在没有必要的地方。
     
    总得来看,大多数新房都不建议换门。
    (展开全部)
  • 普通会员
    求知 点评 鑫苑国际新城
    8小时前
    这就是号称打造南城标杆的鑫苑
  • 普通会员
    车如流水马如龙 点评 中海万锦熙岸
    10小时前
    管城和高新占了大半
  • 普通会员
    楼市第一帅 点评 永威城
    10小时前
    想要成熟的配套就不能买新区,买新区就要做好短期难以成熟的心理准备。五年起步吧
  • 普通会员
    千里走单骑 点评 名门悦峰
    10小时前
    最近好像是又开工了,我是用钱才想卖的,等了快5年了
  • 普通会员
    云龙 点评 鑫苑国际新城
    11小时前
    五号院7号楼有业主群某
  • 普通会员
    A郑勇春 点评 碧桂园名门时代城
    12小时前
    说的都是屁话,对南区你了解吗
  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 香港住房问题,难在哪?
    2天前
    今天,人民锐评发表文章《解决住房问题,香港不能再等了!》,香港的住房问题,再一次曝光。

    高高在上的房价
    漫长的公屋申请轮候时间
    10万人住在“棺材房”和“劏房”
     
    虽然香港光鲜,但香港人活得并不光鲜,住房难是头等难题。
     
    住房难,原因是供应少。
     
    香港为了加大房屋供应,也曾努力过。

    董建华上任之初提出《八万五计划》,提出每年兴建公屋和私营住房不少于八万五千套,10年内让香港七成家庭能自购住房;
    梁振英执政时期,也将解决市民住房问题当作首要任务,提出要加速修建公屋;
    林郑月娥上台后,提出填海造岛的“明日大屿”计划;
     
    但都没能顺利实施。供应少,只是表面原因,深层原因是房地产依赖症。

    一方面利益既得者阻挠,一方面是经济被地产绑架的太厉害了。
    各种打着环保名义的团体,阻挠当局获取土地。
    曾经因为房价大跌,中产阶级到街头聚集抗议,逼得港府减少供应。

    掌握话语权的有房有地一族,阻挠了供应。

    归根结底,整个香港要戒掉房瘾,有房的中产阶级和有地的开发商不能太自私。
    (展开全部)
  • 普通会员
    A郑勇春 点评 碧桂园名门时代城
    12小时前
    欢迎咨询
  • 普通会员
    疙瘩汤 点评 裕华满园
    12小时前
    感觉挺废品的,物业也废品
  • 普通会员
    祥祥 点评 祈福明天香槟苑
    12小时前
    小开发商,和明天世纪的业主多了解一下吧,问题一大堆,都在物业在擦屁股,出尔反尔,号称8月底开始安装的室内门禁也没有消息。
  • 房产评论师
    唱唱反调 发表话题 [综合] 按揭房二次抵押,需要啥条件?
    1天前
    一般买了房后,没钱了,但现实中总会遇到急用钱的时候,有的人会选择房屋二次抵押,那么,需要什么条件呢?
     
    一般来说,有两种方式。
     
    一、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;
     
    但有这个业务的正规银行还是挺少的,一般情况下,银行会以风险高,产权处置难等各种理由拒绝二次抵押,但是目前,有些银行已经推出二次抵押贷款业务。
     
    比如中行就可以进行二次抵押,但条件比较苛刻:
    (1)用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    (2)房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
    (3)用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    (4)房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;
    (5)房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    (6)房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力
     
    所以你看,正规银行做二次抵押还是挺麻烦的,所以,很少有人找银行做,这就涉及到第二种方式了。
     
    二、正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款;担保公司的垫资不是白白帮你的,垫资了多长时间,根据担保公司的月息计算就要付给担保公司一定的费用。
     
    这种方式,其实本质是全款现房抵押,先帮你把贷款还清,再抵押,缺点是代价太高。
    代价有三:

    其一,用到了担保公司的过桥资金,这个利息很高。
    其二,原贷款行提前还款的违约罚息,也有一定的代价。
    其三,非正规银行的抵押贷款,一般利率较高。
     
    两种方式比较下来,还是正规银行的二次抵押比较好,就是太少了。
    (展开全部)
  • 普通会员
    3A王盼 点评 正商家河家
    13小时前
    请问谁在一期业主群 求进群
共 50927 个点评 1234567891011 3396
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